住建部：松绑限购纯属误读 坚持房地产调控目标

发布时间：2018/1/18 8:38:08    浏览次数：8482    来源： 中房网 cjjt-fdc

近期，部分媒体报道个别城市放松了房地产调控政策。有观点认为，此举是二三线城市开始对严格的楼市调控措施进行松绑的开端。虽然各地相关部门随后对此进行了回应，否认了调控政策松绑的说法，但业界对于今年政策是否会保持以往的严格力度仍然存有疑问。

对此，住建部以及地方相关部门16日集体重申，毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，毫不动摇地坚持调控政策的连续性、稳定性，严格落实各项调控政策措施，坚决遏制投机炒房。

住建部：毫不动摇地坚持房地产市场调控目标

住房城乡建设部相关负责人1月16日在媒体通气会上表示，住房城乡建设部对房地产调控的态度是明确的、坚决的，是一以贯之的。2018年将全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性，严格落实各项调控政策措施，严厉打击各类违法违规行为，坚决遏制投机炒房，进一步落实地方主体责任，确保房地产市场稳定。

兰州：政策是为了提高调控精准性

兰州市房管局有关负责人表示，媒体报道兰州市1月5日出台新政，取消了部分区域的住房限购措施。实际情况是，兰州市对住房供求矛盾突出的主城区从严实施限购等调控措施，对部分库存较大的偏远地区以限售替代限购；同时改进了审核方式，将购房人提供相关证明，改为由房产部门通过社保及税务部门系统中核查，便利群众办事。1月8日，兰州市已在政府网站上澄清，此次政策调整不是放松调控，而是从严调控，并提高调控的精准性。

合肥：未对限价措施进行调整

合肥市国土局有关负责人表示，媒体报道合肥市国土局1月3日在回复12345群众热线电话称，商品房由开发商自行定价，且2016年11月之前的出让地块不限价。实际情况是，合肥市热线服务人员不了解限价措施的内涵而做了一般性回复，被炒作成合肥市“放松了调控”。1月6日，合肥市国土局已在网上辟谣，并未对限价措施进行调整。

成都：未放松调控措施

针对媒体报道的一些城市通过放宽人才落户突破现有的调控政策，成都市房管局有关负责人称，成都市在引进人才的有关政策中，明确了一般性引进人才的落户条件，落户后才能购房，并未调整限购等调控措施。对极少数引进的高端人才，规定购买自用商品住房时可不受户籍、社保和纳税等条件限制。引进的高端人才限定为经认定的急需紧缺专业人才，主要通过人才公寓等方式解决住房问题，目前尚无1例申请购买商品住房。

除了相关主管部门发声以外，最近《人民日报》发表的评论文章也指出，部分地方楼市政策调整属于对前期政策中刚性、粗糙部分的适时修正。并表态：在“房子是用来住的，不是用来炒的”已成为全社会强大共识的背景下，中国楼市从严调控的基调不会改变、长效机制建设的步伐不会放慢、防范和化解风险的决心不会动摇。

对此，中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示，部分地方楼市调控政策的“微调”，不但不能理解为全国楼市调控政策的松绑，相反这恰恰是房地产长效机制日渐成熟的预示。另外，他分析认为，一线热点城市楼市的调控政策不但不会有丝毫松动，甚至还会加码。