金凤•雅苑1-4#楼开盘抽号选房公示

发布时间：2021/10/28 16:16:12    浏览次数：10532    来源：

为公平、公正、有序的开展金凤·雅苑1、2、3、4#楼开盘活动，根据连云港市相关部门有关政策并结合本项目实际情况，本次开盘将采用自主抽号和集中选房的方式进行销售。

金凤·雅苑于2021年10月14日取得1-4#楼商品房预(销)售许可证，预(销)售号:连住建售证字第(2021)131号，可销售房源共计444套(人才房源46套，刚需房源90套，普通房源308套)。因本次楼盘销售未有人才意向购房人报名，故取消人才抽号、选房环节，人才房源并入普通房源。

一、时间

1.2021年10月29日9:40   刚需意向购房人抽号；

2.2021年10月29日9:50   刚需意向购房人选房；

3.2021年10月29日10:10 未选中房源的刚需及普通意向购房人抽号；

4.2021年10月29日10:40未选中房源的刚需及普通意向购房人选房。

二、抽号和选房地点

金凤·雅苑营销中心。

三、参与人员

刚需意向购房人、普通意向购房人至现场，参与抽号活动。

四、名单公示

我司已将成功报名的购房人名单报送至连云港市住建局，名单于2021年10月27日至2021年10月28日通过连云港住建局官网公示。公示内容为购房人姓名(部分隐去)，身份证号(部分隐去)。报名成功的意向购房人将获得抽号选房资格。

五、活动流程

金凤·雅苑项目本次采用自主抽号方式:即通过抽取数字号牌的方式来排定选房顺序。根据房管局网站公示的意向购房人清册顺序，意向购房人轮流进行抽号，抽中的号码即为选房的顺序号。(例:公示编号为1的购房人第一个抽取号牌，若号码牌数为5，则选房顺序为5号，即第五个选房。刚需、普通购房人以此类推)。

1.刚需意向购房人抽号(刚需抽号):根据规则，刚需意向购房人依次全部抽取完选房顺序号后，按照号牌的数字，从小到大的顺序，即为选房顺序。

2.刚需意向购房人选房(刚需选房):按照刚需意向购房人抽取的号码顺序，依次进行选房，前号弃权(包括主动放弃和视为放弃)的，后号依次递补，直至全部刚需房源被选完为止。

刚需意向购房人在本环节弃权(包括主动放弃和视为放弃)的，仍然可以参加下一环节的普通意向购房人抽号、选房。

刚需选房结束时，如果刚需房源仍有剩余，此部分房源则全部并入普通房源，供给下一环节的普通意向购房人选房。

3.普通意向购房人抽号(普通抽号):根据规则，普通意向购房人依次全部抽取完选房顺序号后，按照号牌的数字，从小到大的顺序，即为选房顺序。

4.普通意向购房人选房(普通选房):按照普通意向购房人抽取的号码顺序，依次进行选房，前号弃权(包括主动放弃和视为放弃)的，后号依次递补，直至全部房源被选完为止。

普通抽号和普通选房这两个环节的普通意向购房人包括因上一环节未选中房源而并入的刚需意向购房人，且刚需意向购房人优先抽号；普通房源包括上一环节剩余而并入的人才、刚需房源。

注：本次抽号选房的意向购房人必须在约定的时间内到达现场，并按照抽号规则进行抽号活动；在抽号结束后，将立刻开始选房活动；若在约定时间内未到场参与抽号、选房活动，则视为意向购房人主动放弃本次购房机会；意向购房人到达现场后，叫号三次不到将改为末尾处理，即所有意向购房人选房完毕后，才可继续选房（超过2名，则采用抽号来决定选房顺序）。

如对选房时间、选房流程有任何不清楚或者有疑义的地方，可以拨打售楼处电话详细咨询。

六、抽号有关事项

1.为体现公平公正，本次抽号过程接受现场全员监督，全程录音录像。

2.本次抽号道具（抽号箱、抽号牌）接受现场验证。

3.抽号的顺序按照《金凤•雅苑1-4#楼意向购房人清册公示》中记载的序号进行抽号。

4.刚需抽号和普通抽号分别进行。

5.抽号全过程进行录像，两个轮次抽号均在本轮次抽号全部完成时，当场公示抽号结果。

6.抽号突发事件处理

1)如抽号过程中出现号牌缺失、污损、抽号箱损坏等无法继续时，更换备用号码牌、抽号箱继续抽号活动。如两套号牌均出现问题，导致抽号活动无法继续，将中止本次抽号活动，待问题解决后另行选择时间继续抽号，已经抽出的名单将作为有效结果保留。

2)抽号现场发生纷争或者秩序混乱的，工作人员应妥善处理；无法当场解决的，应当中止抽号活动，待解决后恢复进行。中止前已经抽出的名单将作为有效结果保留。

7.抽号结束后，工作人员现场对使用的抽号设备予以封存，封存时间为三天。

8.抽号结果将在现场公布，接受社会监督。

七、选房有关事项

1.选房过程中，如果喊号三次无应答，或者虽然应答但拒不配合参与选房工作的，都视为自动放弃本轮选房资格，待所有意向购房人选房完毕，再进行选房。

2.选房人持本人身份证、验资协议书(代办者提供委托书、委托人及被委托人身份证或复印件)按照规定选房时间至选房地点参加选房活动。

3.未完成验资手续或新到访的购房者，须在所有意向购房人选房结束后，按先到先选的顺序进行选房（已交纳认购金为准）。

4.工作人员按照抽号结果核对选房人身份，选房人在等候区等候选房。

5.选房人按照抽号所确定的选房顺序号，依次进行选房，前号弃权(包括主动放弃和视为放弃)的，后号依次递补，直至全部房源被选完为止。若房源售罄后不再递补，后续选房顺序号自动作废。

6.选房人正式进入选房区后，应当在1-3分钟内选定房屋，在此时间内，选房人享有优先选择权。

7.如果超过3分钟，则下一个选房人将进入正式选房区。随着后者进入正式选房区，前者(即先进入的选房人)失去优先选择权，后者享有与前者同等的选房权利，按照“先选先得”的原则执行。

8.如果选房人超过5分钟仍未选定，则视为自动放弃本次优选机会，在选房结束后，再重新选房。

9.选房成功后，需当场签订认购书，并配合办理相关手续。

10.特别提示

1)由于选房人进入正式选房区后，优先选房时间短，为了避免意向房源被其他选房人选定，建议购房人提前考虑多个意向房源。

2)选房为依序进行，请购房人务必按时到场，不要随意离场。

3)请选房人在选择房源前仔细核对房号、楼层、户型等信息，一旦确定，不得更改。

4)请购房人务必携带身份证件等相关资料，因为购房人忘记携带而导致的所有不利后果均由意向购房人承担。

5)认购书上签署的姓名及身份信息必须与报名时的信息相符，全过程禁止以任何形式转让、更名及退定房源，否则我司有权单方面解除双方认购关系，重新处置该认购房源。

八、防疫措施

1.设置体温监测、消毒:凡来访购房人需出示苏康码、行程码，进行体温测量、消毒进入，现场准备体温枪、酒精。

2.佩戴口罩:现场选房过程中，工作人员与购房人需全程佩戴口罩。

3.人数限制:为减少人员聚集，每个顺序号仅限1人参与选房活动。

九、免责声明

1.选房当天请保持通讯通畅，购房人因手机、网络、电量、银行账户、选房迟到、现场未及时应答等其他个人外部因素导致无法取得抽号结果或无法选到房源，均由购房者本人自行承担。

2.禁止违规选房:购房人应遵守开盘的相关规定，不得阻扰其他购房人选房，一经发现，将取消其选房资格，并追究相关的法律责任。

3.本次选房活动对房源的说明以及项目的相关信息、图片等，均由开发商提供，仅供购买人参考，不构成对房源的任何担保。买卖双方的权利与义务以《商品房买卖合同》约定的内容为准。

4.本次选房活动计价货币为人民币，选房时成交价仅为房价，不含办理房屋产权证等其它的税费。

5.为保障购房人的合法权益，请详细阅读本公示，因购房人误解、资料错误或弄虚作假造成的一切后果由购房人自行承担。

6.若有任何疑问，请致电0518-85191166。

本公示最终解释权归连云港市同城地产集团有限责任公司所有。

连云港市同城地产集团有限责任公司

2021年10月28日